27 04, 2019

不動產為信託登記後,受益人的受益權可不可受強制執行?

By | 四月 27th, 2019|民法|0 Comments

壹、案例事實 A有一不動產,B為A之債權人,今A將該不動產做信託登記,由受託人C進行財產之管理,並指定A以及D為受益人,D有一債權人E,試問當B與E欲強制執行該不動產之受益權時應如何為之? 貳、涉及的法律問題 一、受益人之受益權得否強制執行?附停止條件或始期之受益權是否須待條件完成或期限屆至後始得強制執行?債權人得否代理受益人行使受益 [...]

27 04, 2019

著作權法/商標法上的「專屬授權」、「非專屬授權」、「獨家授權」有什麼不同?

By | 四月 27th, 2019|民法|0 Comments

壹、案例事實: A將自己創作的著作授權給B使用,但C未經授權就使用該著作,此時A有什麼權利可以主張?此外,B可否再授權給第三人使用?以下以不同的狀況作分析: 一、A將著作授權給B時,採取「專屬授權」、「非專屬授權」、「獨家授權」各有什麼不同? 二、A可否對C提出訴訟,請求損害賠償? 三、B可否自行將著作授權給第三人D使用? 四、商標法 [...]

4 10, 2017

房東如何自保~

By | 十月 4th, 2017|民法|房東如何自保~ 已關閉迴響。

房東如何自保 by 林世昌律師 朋友最近遇到租賃的問題,房東把房屋租給別人使用,聽說房客因為債務問題跑路了,當然最近幾個月租金也沒付。想直接開門把房客的物品移除,卻又擔心會不會被告無故侵入住宅。 幾年前辦過一個案子,房客租約到期不願意返還房屋,除了自己把門換成高級鎖、換電梯管制卡外,還把逃生梯定隔板,就是不讓房東進入。在進行了法律程序後 [...]